Redacción
Cancún, 26 de agosto de 2026. La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó la autorización en materia de impacto ambiental al proyecto Laguna Prime, un restaurante que pretendía construirse en la zona hotelera de Cancún y cuya estructura contemplaba extenderse sobre la Laguna Nichupté mediante 21 pilotes de concreto, debido a la afectación que las obras podían generar al manglar y al ecosistema lagunar.
El proyecto, denominado Laguna Prime, planteaba una construcción de tres niveles —un sótano y dos pisos— con 12.4 metros de altura y una superficie de 2 mil 168.34 metros cuadrados, en el bulevar Kukulcán, a la altura del kilómetro 14.3. La Manifestación de Impacto Ambiental había sido presentada desde julio de 2024.
Proyecto invadía parte de la Laguna Nichupté
La resolución ambiental determinó que la obra no se limitaba al área concesionada de la Zona Federal Marítimo Terrestre, sino que una parte de la estructura se proyectaba dentro del cuerpo de agua de la Laguna Nichupté. Para ello, el proyecto contemplaba la colocación de 21 pilotes de concreto.
Además, el sitio de intervención se encuentra en una zona con vegetación de manglar, donde se reportó la presencia de especies como mangle rojo y botoncillo. El análisis también concluyó que las obras implicaban un cambio de uso de suelo en terrenos forestales y podían comprometer el flujo hidrológico de la zona.
Semarnat niega autorización ambiental al proyecto
Con la negativa, Laguna Prime no podrá construirse en los términos planteados en su proyecto original. La decisión de Semarnat fue dada a conocer en la Gaceta Ecológica de la dependencia y se suma a los casos en los que proyectos ubicados en el sistema lagunar de Cancún enfrentan restricciones por su impacto sobre el manglar y los cuerpos de agua.
La resolución coloca nuevamente a la Laguna Nichupté en el centro del debate sobre la presión inmobiliaria y turística en la zona hotelera de Cancún, donde la expansión de la infraestructura continúa chocando con las restricciones ambientales de uno de los principales sistemas lagunares del Caribe mexicano.