El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) saneó totalmente 4 millones 856 mil créditos hipotecarios considerados impagables, que representaban cerca del 50% de su cartera, informó este 14 de enero su director general, Octavio Romero Oropeza, durante la conferencia matutina presidencial. La medida, instruida por la Presidencia de la República, busca resolver un problema histórico generado por esquemas anteriores de cobro. Paralelamente, el instituto reportó un avance del 27% en la meta sexenal del Programa de Vivienda para el Bienestar.
Saneamiento Masivo de Créditos
El director del Infonavit explicó que los 4.8 millones de créditos reestructurados se habían vuelto impagables debido al antiguo esquema de cobro de intereses, agravado por incrementos salariales, lo que causaba que el saldo creciera a pesar de los pagos. De este total, 261,406 quedaron liquidados por completo; 1 millón 147,824 recibieron una reducción inmediata de su saldo, y 3 millones 446,822 fueron beneficiados con reducción de tasa, disminución de saldo u otros apoyos. “Todos quedaron en condiciones de poder pagar tranquilamente ya sus créditos”, afirmó Romero Oropeza.
Avance en Vivienda Nueva
Sobre el Programa de Vivienda para el Bienestar, cuya meta sexenal es de 1.2 millones de viviendas, el funcionario detalló que al 31 de diciembre se habían contratado 311 mil, sumándose 8 mil más en los primeros días de enero, totalizando 319 mil (27% de la meta). La proyección para 2025 es contratar 396,000 viviendas, con lo que se alcanzarían cerca de 700,000 a fin de año, dejando 500,000 para el periodo 2027-2030. Los estados con mayores contrataciones proyectadas para este año son Veracruz, Tamaulipas, Quintana Roo y Yucatán.
Requisitos Simplificados y Perfil de Beneficiarios
Romero Oropeza subrayó la simplificación radical de los requisitos: ahora solo se necesita ser derechohabiente, percibir menos de dos salarios mínimos y no tener un crédito hipotecario vigente. El monto del financiamiento para este grupo es de aproximadamente 600 mil pesos. Hasta ahora, se han entregado 4,700 viviendas en 15 estados. Casi el 40% de los créditos se ha otorgado a jóvenes de 18 a 29 años, y el 85% de los beneficiarios gana entre 1 y 1.5 salarios mínimos, cumpliendo con el objetivo social. La distribución entre hombres y mujeres es prácticamente equitativa.
Características y Otros Programas
Las viviendas construidas, descritas como dignas, tienen alrededor de 60 m², e incluyen sala-comedor, cocina, baño completo, dos recámaras y cuarto de servicio, en ubicaciones con servicios. Finalmente, el titular del Infonavit informó que en el programa Mejoravit (mejora y ampliación) se superó la meta anual de 225 mil créditos, alcanzando 290 mil otorgados al cierre de 2024.
Fuente: SPR Informa
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